СИЗ Грузия: Зачем бизнесу свободные индустриальные зоны?

Свободные Индустриальные Зоны Грузии (СИЗ) представляют собой специализированные участки с «экстра‑территориальным» статусом, на которых корпоративный налог, НДС, налог на импорт и налог на дивиденды составляют 0 % для разрешённых операций. В настоящее время выделяются четыре основные площадки: Тбилиси, Кутаиси (включая Хуалинг), Поти и Ананури. Благодаря своей гибкой регуляторной базе, Грузия стала привлекательной «бело‑оффшорной» альтернативой таким юрисдикциям, как BVI и Belize.

Основные налоговые преимущества

Налог	Ставка вне СИЗ	Ставка в СИЗ Грузия
Налог на прибыль (CIT)	15 % (при распределении)	0 %
НДС	18 %	0 % (между резидентами зоны)
Таможенный налог	0 / 5 / 12 %	0 %
Налог на дивиденды	5 %	0 %
Налог на имущество	до 1 %	0 %

⚠️ При реализации товаров с площадок FIZ на «материковую» Грузию необходимо уплатить разовый налог в размере 4 % от выручки.

Кому подойдут СИЗ Грузия?

Производственные и лёгкие промышленные сферы (сборка электроники, мебели, автокомпонентов).
Электронная коммерция и реэкспорт (склады + перепродажа в странах СНГ и ЕС).
Дата‐центры и SaaS‐компании (льготный импорт серверов, нулевая ставка CIT).
Финансовые технологии и криптооборудование (майнинг‑фермы в зонах с низкой стоимостью электроэнергии).

Порядок регистрации компании в СИЗ Грузия

Выбор подходящей зоны: учтите инфраструктуру и тарифы администраторов (аренда, коммунальные услуги).
Резервирование названия через Национальное агентство публичного реестра (online).
Заключение договора с администрацией FIZ — лизинг земли/склада на срок от 5 до 49 лет.
Нотариальное оформление учредительных документов (устав, решение акционеров).
Регистрация в реестре FIZ (обычно занимает 3⁠—⁠5 рабочих дней).
Открытие банковского счёта (Bank of Georgia, TBC или Payoneer FIZ).
Получение необходимых лицензий (если требуется): на алкоголь, фармацевтику, электронику.

Срок регистрации составляет от 5 рабочих дней при наличии готовых документов.

Необходимые документы

Паспорта или ID учредителей и директоров.
Апостилированный сертификат регистрации (если учредитель — иностранная компания).
Устав (на английском/русском и грузинском языках).
Договор аренды/лизинга в СИЗ Грузия.
Подтверждение банковского вклада уставного капитала (обычно 1 лари).

Сравнение СИЗ Грузия и классического оффшора

Критерий	СИЗ Грузия	BVI / Belize
Налог на прибыль	0 % (в зоне)	0 %
Репутационный риск (EU/США)	Низкий (в белом списке ЕС)	Средний/Высокий
Требования к «субстанции»	Офис/склад в FIZ, 1 директор	Часто «paper»‑компания
Соглашения об избежании двойного налогообложения	57 DTT	0 DTT
Стоимость обслуживания	от 2 000 USD/год	2 500—4 000 USD/год

Преимущества СИЗ Грузия особенно заметны для тех компаний, которые стремятся сохранить «чистую» репутацию в комплаенсе при работе с европейскими банками и маркетплейсами.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда склада в СИЗ Тбилиси?: От 3 USD/м² при долгосрочной аренде.
Можно ли нанимать иностранцев?: Да, квоты не требуются; рабочие визы оформляются в среднем за 10 дней.
Нужен ли бухгалтер?: Да, отчётность необходимо подавать ежеквартально, однако налогов нет; важно вести учёт инвойсов в зоне.

Заключение

СИЗ Грузия предоставляет экспортоориентированным компаниям возможность «нулевого» налогообложения и быстрой регистрации. С правильной структурой бизнес может начать экономить на CIT и VAT уже в первый год, продолжая функционировать в рамках «белого» правового поля ЕС и ОЭСР.

Готовы открыть компанию в СИЗ Грузия?

Заполните форму ниже, и наши юристы рассчитают вашу возможную экономию и бесплатно зарезервируют название в реестре в течение 24 часов.