СИЗ Поти — ключевой логистический актив Грузии

Свободная индустриальная зона Поти (Poti Free Industrial Zone) — это крупнейшая и старейшая свободная зона в Грузии. Здесь зарегистрировано более 300 компаний, а общая площадь составляет свыше 3 миллионов квадратных метров. Зона находится рядом с грузовым портом Поти и располагается на историческом «Шёлковом пути», что обеспечивает связь с Европейским Союзом, Кавказом, Центральной Азией и Ближним Востоком.

Основные преимущества

• Нулевая ставка налога на прибыль (CIT), налога на добавленную стоимость (VAT), пошлин на импорт/экспорт, налога на имущество и дивиденды.
• Фиксированный налог в размере 4 % при продаже продукции на материковой части Грузии.
• Прямой доступ к глубоководному терминалу, что позволяет сэкономить до 15⁠—⁠20 % на морских перевозках.
• Готовые склады формата «plug‐and‐play» площадью от 500 до 5 000 м² и участки для тяжёлой промышленности до 20 000 м².

⚡️ СИЗ Поти также является отличной базой для реэкспорта в Европу благодаря действующему соглашению о глубокой и всеобъемлющей зоне свободной торговли (DCFTA).

Налоговые привилегии СИЗ Поти

При реализации товаров или услуг на территории Грузии применяется фиксированный 4 % налог от выручки.

Этапы регистрации компании в СИЗ Поти

1. Онлайн‐бронирование названия (через платформу Poti FIZ).
2. Подписание лизингового соглашения с администрацией зоны (допустима электронная подпись).
3. Подача устава и паспортов учредителей → регистрация в реестре FIZ (3⁠—⁠5 рабочих дней) Invest In Samegrelo.
4. Открытие счета в Bank of Georgia Poti Branch или TBC Digital (1 день).
5. Получение сертификата FIZ Enterprise и таможенного кода.

Стоимость включает: лицензию FIZ; нотариальные услуги и переводы.

Инфраструктура и транспортировка

• Порт Поти (400 м) — 15 контейнерных линий, глубина до 12 м, пропускная способность 10 млн тонн в год.
• Железнодорожная ветка на территории зоны обеспечит прямое сообщение с Азербайджаном и Арменией.
• Магистраль E60 до Тбилиси — 260 км (4 часа в пути).
• Международный аэропорт Кутаиси — 90 км (для реэкспорта авиагрузов).

Отрасли, которые выигрывают от СИЗ Поти

• Импорт и реэкспорт бытовой техники: нулевая пошлина и быстрое оформление в порту.
• Лёгкое производство и сборка: площадка формата «build‐to‐suit», низкая стоимость электроэнергии.
• Пищевая промышленность (розлив, фасовка, холодные склады): таможенный сухой порт и сертифицированные фри‐зоны.
• E‐commerce fulfillment: доставка в ЕС и Турцию в течение 3⁠—⁠5 дней; 0 % НДС внутри зоны.

Пример из практики

Торговая компания импортирует бытовую химию из Китая (CIF Поти — 850 000 долларов США). На территории СИЗ Поти товар перераспределяется и отправляется в Украину, Турцию и Румынию.

Сэкономлено:

• 18 % НДС (153 000 долларов США).
• Пошлина на импорт 5 % (42 500 долларов США).
• 5 % налог на дивиденды (после репатриации прибыли).

Общая экономия составляет примерно 220 000 долларов США.

Часто задаваемые вопросы о СИЗ Поти

Можно ли открыть офис без склада?

Да, доступны офисные блоки от 15 м² с интернетом 1 Gbps.

Есть ли ограничения на виды деятельности?

Запрещены казино, табак и нефть/газ; все остальные виды деятельности разрешены.

Требуется ли местный директор?

Нет, достаточно единственного учредителя‐нерезидента; директор также может быть нерезидентом.

Как долго оформляется таможенный код FIZ?

Обычно это занимает 1 рабочий день после регистрации компании.

Заключение

СИЗ Поти предлагает максимальные налоговые льготы и непосредственный доступ к морскому порту, что позволяет сократить логистические издержки на 20⁠—⁠30%. Если ваш бизнес связан с реэкспортом, фасовкой или легким производством, СИЗ Поти предоставляет значительные конкурентные преимущества в плане себестоимости и скорости выхода на рынки ЕС, Ближнего Востока и Центральной Азии.

Откройте бизнес в СИЗ Поти за 5 дней

Готовы воспользоваться преимуществами морского хаба? Оставьте запрос — мы рассчитаем экономию, согласуем склад и зарегистрируем вашу компанию в СИЗ Поти «под ключ».